Maison à vendre à REIMS - Quartier Clairmarais - Charles Arnould

Un projet de rénovation ? Découvrez cette charmante maison indépendante à rafraichir située dans le quartier des Epinettes à Reims.

Avec une surface habitable de 112 m² et 123,47 m² au sol, cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour ouvert sur le jardin, exposé au sud-ouest, vous offre une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 520 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage double et une terrasse complètent ce bien.

Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et restaurants à proximité. Les espaces verts sont également à votre portée, offrant un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier calme et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez ce bien rare, une maison indépendante de plain-pied avec jardin, terrasse, sous-sol total et combles aménageables à Reims au coeur d'un quartier dynamique, à proximité des commodités du secteur Jean Jaurès, nichée dans un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Dès l'entrée par un grand portail privatif, vous êtes chez vous, au calme, à l'abri des regards, sur un terrain arboré avec terrasse ombragée, parfait pour vos moments de détente.

La maison, d'une superficie habitable de 98 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés qui chauffe efficacement toute la maison.

Les grandes ouvertures, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, apportent un véritable confort quotidien ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison familiale et fonctionnelle propose également :
- Deux chambres donnant sur le jardin,
- Un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre,
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un immense potentiel d'aménagement : garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs ou même bureau indépendant... à chacun d'y projeter ses envies !

Et ce n'est pas tout : les combles sont également aménageables, offrant ainsi une opportunité rare d'agrandir la surface habitable.

Une maison de vie idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité, potentiel d'évolution et cadre verdoyant, le tout à quelques minutes du centre-ville et des écoles, transports et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Reims !